اقامت امريكا از طريق سرمايه گذاري

اقامت امريكا از طريق سرمايه گذاري يكي از بهترين راههاي مهاجرت به كشور آمريكا مهاجرت از طريق سرمايه گذاري در آمريكا است . اين برنامه كه به ويزاي eb5 نيز شناخته مي شود يكي از روشهاي مورد علاقه سرمايه گذاران ايراني است. كشور آمريكا هر ساله تعداد زيادي سرمايه گذار دارد كه براي كسب گرين كارت آمريكا اقدام به سرمايه گذاري در اين كشور مي كنند. كنگره آمريكا برنامه eb5 را تصويب كرده است . البته اين برنامه به زودي مشمول تغييراتي مي شود و مبالغ مورد نياز سرمايه گذاري تغيير پيدا مي كند . با دريافت اين ويزا شخص متقاضي مي تواند به همراه خانواده اش اقدام به خريد خانه و يا اجاره خانه در آمريكا نمايد . 

سرمايه گذاري در آمريكا

مهاجرت به كشور ايالات متحده آمريكا از طريق سرمايه گذاري مالي و دريافت ويزاي EB-5كشور آمريكا بزرگترين قدرت اقتصادي دنيا همواره از توسعه يافته ترين كشور هاي جهان ميباشد.اين كشور ۵۰ ايالت دارد كه هر ايالت قوانين شغلي مشخص خود را داراست و ميزان ماليات آنها متفاوت است.ميزان سرمايه مورد نياز جهت اخذ ويزاي سرمايه گذاري ۵۰۰ هزار دلار ميباشد.

اقامت امريكا از طريق سرمايه گذاري يكي از بهترين راههاي مهاجرت به كشور آمريكا مهاجرت از طريق سرمايه گذاري در آمريكا است . اين برنامه كه به ويزاي eb5 نيز شناخته مي شود يكي از روشهاي مورد علاقه سرمايه گذاران ايراني است. كشور آمريكا هر ساله تعداد زيادي سرمايه گذار دارد كه براي كسب گرين كارت آمريكا اقدام به سرمايه گذاري در اين كشور مي كنند. كنگره آمريكا برنامه eb5 را تصويب كرده است . البته اين برنامه به زودي مشمول تغييراتي مي شود و مبالغ مورد نياز سرمايه گذاري تغيير پيدا مي كند . با دريافت اين ويزا شخص متقاضي مي تواند به همراه خانواده اش اقدام به خريد خانه و يا اجاره خانه در آمريكا نمايد . 

سرمايه گذاري در آمريكا

مهاجرت به كشور ايالات متحده آمريكا از طريق سرمايه گذاري مالي و دريافت ويزاي EB-5كشور آمريكا بزرگترين قدرت اقتصادي دنيا همواره از توسعه يافته ترين كشور هاي جهان ميباشد.اين كشور ۵۰ ايالت دارد كه هر ايالت قوانين شغلي مشخص خود را داراست و ميزان ماليات آنها متفاوت است.ميزان سرمايه مورد نياز جهت اخذ ويزاي سرمايه گذاري ۵۰۰ هزار دلار ميباشد.

برنامه EB-5 كه براي مهاجرت و سرمايه گذاري در ايالات متحده مي باشد، برنامه اي است كه سابقا به صورت لفظي به “ويزاي ميليون دلاري” مشهور بود؛ چرا كه هر شخصي مي توانست با مشاركت مالي ۱ ميليون دلاري در يك تجارت و به صورت مستقيم، اقامت دائم اين كشور را به دست آورد؛ اما اين برنامه در سال ۲۰۰۲ دستخوش تغييراتي شد. ويزاي EB-5 روشي براي گرفتن كارت اقامت دائمي در ايالات متحده آمريكا است كه از طريق سرمايه گذاري بدست مي آيد. سرمايه گذاري EB-5 اين امكان را براي افراد خارجي فراهم مي سازد تا با سرمايه گذاري در بخش هاي كسب و كار آمريكا، صلاحيت گرفتن كارت سبز و مجوز قانوني اقامت در اين كشور و در نهايت حق شهروندي را بدست آورند. سرمايه گذاران، به همراه همسر و فرزندان مجرد زير ۲۱ سال خود مي توانند كارت سبز و مجوز اقامت و كار در آمريكا را بدست آورند. مجوز ويزاي EB-5 از سوي اداره خدمات شهروندي و مهاجرت ايالات متحده آمريكا صادر مي شود. اين برنامه با هدف كمك به توسعه سرمايه گذاري در آمريكا در سال ۱۹۹۰ توسط كنگره به تصويب رسيد.

به موجب تغييرات شكل گرفته در اين برنامه، ديگر الزامي براي سرمايه گذاران در خصوص مديريت روز به روز تجارت وجود ندارد. بنابراين مي توان گفت كه برنامه جديد همچون يك قرارداد دوجانبه است كه مديريت تجارت را به ديگر افراد ارجاع مي دهد. براي واجد شرايط شدن در اين برنامه مهاجرتي، متقاضي بايد شرايط زير را دارا باشد:

• دارايي معادل با ۱ ميليون دلار و يا درآمد سالانه بالا
• سرمايه گذاري حداقل به مبلغ ۵۰۰ هزار دلار در يكي از بنگاه هاي تجاري ايالات متحده
• ايجاد حداقل ۱۰ موقعيت شغلي در تجارت راه اندازي شده به صورت مستقيم يا غير مستقيم

برنامه سرمايه گذاري EB-5 به شما و خانواده تان اين امكان را مي دهد تا بتوانيد با سرمايه گذاري در يكي از مناطقي كه دولت آمريكا تعيين كرده است، Green Card يا اقامت دائم آمريكا را به دست آوريد.

فرزندان شما با اين روش مي توانيد تحصيل در مدارس آمريكا ادامه دهند . البته فرزندان بالاي ۲۱ سال شما زير مجموعه شما نمي شوند . شما مي توانيد براي آنها ويزا تحصيلي آمريكا درخواست دهيد . سيستم دانشگاهي آمريكا يكي از بهترين سيستمهاي دانشگاهي در دنياست . 

ويزاي EB 5 در سال ۱۹۹۰ توسط دولت آمريكا شكل گرفته است و ويزايي مبتني بر اشتغال در نظر گرفته مي شود. اين ويزا كه در الويت پنجم قرار دارد در بخش ۲۰۳ (b) ( 5)   قانون مهاجرت و مليت ( INA ) نوشته شده است. ويزاي EB 5 به مهاجراني كه تمايل دارند به امريكا وارد شوند امكان مي دهد تا در يك شركت تجاري استخدام شوند و با ايجاد شغلهاي جديد و سرمايه گذاريهاي بنيادي موجب تحكيم اقتصاد آمريكا گردند.

زير بناي اين قانون مهاجرتي كه در سال ۱۹۹۰ در كنگره امريكا  به مدت محدودي براي جذب سرمايه هاي خارجي به تصويب رسيد كه باعث شد هر ساله بالغ بر ۱۰۰۰۰ سرمايه گذار خارجي تحت اين نوع سرمايه گذاري به همراه تمامي اعضاي خانواده ،  موفق به اخذ گرين كارت شده و در امريكا اقامت كنند.

طبق اين قانون، سرمايه گذار بايد  مبلغ ۱ ميليون دلار در شرايط عادي  و يا در مناطق محروم با نرخ بيكاري بالا ، به ميزان ۵۰۰ هزار دلار سرمايه گذاري نمايد .

سرمايه گذار بايد اين سرمايه را بصورت كاملا قانوني و شفاف بدست آورده  باشد، از قبيل سود حاصل از معاملات ملكي، ارث، حقوق و پاداش، حق الزحمه فروش و امثالهم. سرمايه گذار ميباست كاملا بر دارايي خود كنترل داشته و ريسك هاي احتمالي ناشي از سرمايه گذاري خود را پذيرا باشد .سرمايه گذار ميبايستي حداقل ۱۰ نفر مقيم امريكا را بكار گيرد .

ويژگي ها و مزاياي مهاجرت به آمريكا به روش سرمايه گذاري EB5

۱) اين روش مهاجرت به امريكا (EB5) نيازي به داشتن مدرك زبان انگليسي ندارد.

۲) اين روش مهاجرت به آمريكا (EB5) احتياجي به داشتن تحصيلات دانشگاهي ندارد.

۳) در مهاجرت به امريكا به طريق سرمايه گذاري (EB5) داشتن سابقه مديريت لازم نيست.

۴) در مهاجرت به آمريكا از طريق سرمايه گذاري (EB5)، بعد از گذشت ۵ سال، اصل و سود سرمايه متقاضي برمي گردد.

برنامه مهاجرتي EB5 امريكا داراي سرعت زياد براي گرفتن اقامت دائم آمريكا و اخذ گرين كارت آمريكا است، به گونه اي كه اين روش مهاجرت به آمريكا فقط بين ۱۲ الي ۱۸ ماه زمان مي برد.

متقاضيان امكان انتخاب گزينه ايجاد شركت جديد يا سرمايه گذاري در مراكز منطقه اي را دارند كه از پيش تائيد شده باشد. همراه با صادر شدن كارت سبز ، براي متقاضي و همسر وي و وابستگان وي كه زير ۲۱ سال باشند؛ امكان گرفتن اقامت دائم فراهم مي باشد.

چه كساني مي توانند براي اين ويزا درخواست دهند؟
اين ويزا مناسب افرادي است كه ارزش دارايي خالص آنان زياد باشد و در طرح سرمايه گذاري اكتيو برنامه به آساني شركت جويند و ميزان ريسك آنرا بپذيرند.

متقاضيان موفق و خانواده هاي آنان مي توانند كارت سبز (گرين كارت) و سپس حق شهروندي دريافت كنند.

گزينه هاي سرمايه گذاري براي اين نوع ويزا از چه قرار است؟

دو گزينه سرمايه گذاري در اين برنامه وجود دارد:

۱-  تشكيل شركت جديدي در آمريكا

 متقاضيان اين نوع سرمايه گذاري بايد واجد شرايط زير باشند:

- يك سرمايه گذاري به ارزش ۱,۰۰۰,۰۰۰ دلار آمريكا در يك شركت جديد تجاري انجام دهند و يا يك سرمايه گذاري در" ناحيه هاي تجاري مورد هدف" به ارزش ۵۰۰,۰۰۰  دلار آمريكا صورت دهند. اين ناحيه ها شاملِ مناطق روستايي يا مناطقي مي باشد كه نرخ بيكاري حداقل ۱۵۰ % ميانگين را به شكل سراسري در بر مي گيرد.

- ايجاد اشتغال تمام مدت براي حداقل ۱۰ فرد آمريكايي واجد شرايط  كه بايد كارمند مستقيم شركت تجاري باشند.

- نقش فعالي در اداره شركت داشته باشند كه بايد مطابق با خط مشي هاي تدوين شده و مديريت روز به روز باشد.

۲-  سرمايه گذاري در مراكز منطقه اي

 مراكز منطقه اي، فرصتهاي سرمايه گذاري هستند كه از پيش توسط USCIS مورد تائيد قرار گرفته است.

متقاضيان اين نوع سرمايه گذاري بايد واجد شرايط زير باشند:

- يك سرمايه گذاري به ارزش ۵۰۰,۰۰۰ دلار آمريكا انجام دهند.

- ايجاد اشتغال تمام مدت براي حداقل ۱۰ فرد آمريكايي واجد شرايط. در اين مورد استخدام غير مستقيم جايز است.

- مديريت فعالانه شركت مورد نياز نمي باشد.

 يك مركز منطقه اي پيشنهادي:

 Lucky Dragon Hotel and Casino in Las Vegas

لاكي دراگون  از اين جهت كه تمام پروژه هاي آن و همچنين فرمهاي I-526  آن ( ويژه سرمايه گذاران) تنها در مدت پنج ماه به تائيد رسيده است به عنوان نمونه شناخته شده است و اين امر مي تواند بابت گرفتن اقامت دائم به شكلي سريع و قابل اعتماد، اطمينان بخش سرمايه گذاران باشد.

لاكي دراگون توسط تيمي هدايت مي شود كه تجربه تشكيلات غيرموازي را در بازار لاس وگاس دارد و به عنوان صنعتي پيشرو در ساختن و اداره برخي از بزرگترين و موفقترين كازينوها در سراسر جهان سابقه دارد. از جمله  Venetian Las Vegas, Venetian Macau, Sands Macau, and Marina Bay Sands, Singapore

لاكي دراگون  اولين كازينوي لاس وگاس خواهد بود كه مبتني بر ايجاد  فضايي حقيقي ويژه فرهنگ آسيايي و تجربه بازي در آن طراحي شده است.

لاس وگاس شهري است كه توريست هاي خارجي زيادي دارد، كه ۴۰ ميليون بازديد كننده در سال مي باشد. با توجه به رشد سريع جمعيت آسيايي و داشتن درآمدي برابر با ۹٫۲ بيليون در سال كه از طريق بازيها كسب مي شود ، لاس وگاس بهترين محل براي اجراي پروژه لاكي دراگون كمي باشد.

مزايا و ويژگيهاي پروژه هتل كازينوي لاكي دراگون:

- واقع در لاس وگاس كه يك مقصد شناخته شده در جهان است.

- اجراي پروژه توسط سازندگاني معتبر با بيش از ۴۰ سال تجربه در ساخت و مديريت و اجراي موفقترين پروژه هاي مجموعه هاي تفريحي كازينو انجام ميشود.

- پروژه توسط اداره مهاجرت امريكا تاييد شده است.

- بر خلاف بسياري پروژه هاي ديگر eb-5 مبلغ پرداختي سرمايه گذاران در اولين اولويت براي بازپرداخت قرار دارند و بر اساس قرارداد سازندگان قبل از برداشت هر گونه سودي بايد مبالغ سرمايه گذاران را برگردانند.

- نزديك به كل پروژه تا زمان برگرداندن مبالغ قانونا به نام سرمايه گذاران ميشود. به اين ترتيب تا زمان برگرداندن مبالغ (بعد از ۵ سال) مبالغ پرداختي سرمايه گذاران به نوعي تضمين ميگردد.

- بر خلاف بسياري از پروژه هاي اي بي فايو ديگر I526 اين پروژه تائيد شده است. بسياري از پروژه ها اول شروع به گرفتن سرمايه گذار ميكنند و بعد مراحل تائيد را شروع ميكنند كه اين خود هم ريسكي ايجاد ميكند و هم زمان اضافه ميكند.

 گرفتن گرين كارت چقدر زمان مي برد؟

 بستگي به پيچيدگي مورد دارد. ممكن است كه گرفتن كارت سبز ۱۸ ماه طول بكشد و ۵ سال نيز گرفتن حق شهروندي طول مي كشد.

براي احراز صلاحيت در اين برنامه بايد چه ويژگيهايي داشت؟

 درخواست كننده بايد هريك از شرايط زير را احراز نمايد:

- حداقل ۲۱ سال داشته باشد

- منابع قانوني داراييها و سرمايه خود را ارائه دهد

- يكي از گزينه هاي سرمايه گذاري موجود را برگزينند

- برخي از مزاياي اين برنامه از اين قرار است:

- داشتن مهارت در زبان اجباري نمي باشد

- داشتن حداقل تحصيلات اجباري نمي باشد

- داشتن تجربه در مديريت يا تجارت اجباري  نمي باشد

- منبع سرمايه گذاري مي تواند هديه، ارث، تجارت يا هرگونه فعاليت قانوني باشد

- امكان زندگي، كار و تحصيل در سراسر آمريكا كه هزينه تحصيل كمتر باشد، وجود دارد

- شامل فرزندان وابسته زير ۲۱ سال نيز مي گردد

ريسكهاي برنامه مهاجرتي  EB-5 چيست ؟

اين برنامه تنها دو شرط اصلي دارد: 
۱- سرمايه گذاري
۲- ايجاد شغل.

اگر هريك از اين دو شرط ميسر نشود، سرمايه شخص ( به شكل كامل يا بخشي از آن) و وضعيت مهاجرت شخص به مخاطره خواهد افتاد.

مطابق با دستورالعمل فدرال ، سرمايه گذاري در EB-5  مخاطره آميز است. از اين رو، تضميني در بازگشت سرمايه وجود ندارد.

چون وضعيت مهاجرت فرد مشروط به موفقيت در سرمايه گذاري و ايجاد شغل مي باشد، شكست در اين دو مورد منجر به  امتناع از صدور ويزا مي گردد.

شروط دريافت حق شهروندي آمريكا:

در صورتيكه حداقل ۵ سال است كه  كارت سبز غير مشروط  در دست داريد، بايد شرايط زير را احراز كرده تا بتوانيد براي گرفتن تابعيت درخواست دهيد :

- درخواست كننده حداقل سه ماه قبل از ارائه درخواست نامه  در ايالت يا حوزهUSCIS   زندگي كند  كه داراي اختيارات قانوني در ناحيه محل اقامت وي باشد.

- دقيقا قبل از ارائه درخواست به عنوان دارنده كارت سبز حداقل ۵ سال اقامت مستمر در آمريكا داشته باشيد.

- دقيقا قبل از ارائه درخواست  براي حداقل ۳۰ماه از ۵ سال ( ۶۰ ماه) حضور فيزيكي در آمريكا داشته باشيد.

-  از تاريخ ارائه درخواست براي گرفتن تابعيت تا زمان گرفتن آن ،اقامت مستمر در آيالات متحده آمريكا داشته باشيد.

- قادر به خواندن، نوشتن و صحبت كردن به زبان انگليسي باشيد و دانش و قدرت درك تاريخ آمريكا و دولت آنرا داشته باشيد( civics).

- از نظر شخصيت  اخلاقي با توجه به قانون اساسي آمريكا با آن همخواني داشته باشيد و در تمام دوره هاي مربوطه در جهت سعادت اين كشور و طبق قانون عمل كنيد.

 بر اساس آمار وزارت امور خارجه ايالات متحده، ايران طي سه سال گذشته (از سال ۲۰۱۱) جزو ۵ كشور برتر در فهرست دريافت كنندگان اقامت دائمي از طريق سرمايه گذاري در مركز منطقه اي (Regional Center) بوده است. نكته حائز اهميت ديگر، نرخ رشد تعداد ويزاهاي صادر شده است كه نمايانگر آن است كه تعداد متقاضيان ايراني هر ساله به بيش از ۲ برابر نسبت به سال قبل افزايش يافته و پيش بيني مي شود همين روند در سال جاري نيز ادامه يابد.

دلايل استقبال روز افزون ايرانيان از اين روش مهاجرت چيست؟

- اخذ گرين كارت دائم پس از ٢ سال بدون نياز به ايجاد ١٠ شغل ( فقط سرمايه گذاري در پروژه هاي بسيار ويژه و معدودي واجد شرايط اين بند ميشوند)

- عدم نياز به مديريت يا نظارت مستقيم متقاضي در پروژه اي كه در ان سرمايه گذاري كرده است ( به عبارتي متقاضي پس از اخذ گرين كارت امريكا ميتواند در هر شهري كه تمايل دارد زندگي كند)

- تمام پروژه ها از پيش تاييد شده اداره مهاجرت امريكا هستند كه اين امر اطمينان از قبولي و اخذ گرين كارت امريكا را به مراتب افزايش ميدهد

- و از همه مهمتر بازگرداندن تمام مبلغ سرمايه گذاري (۵٠٠,٠٠٠$ امريكايي) و همينطور ٩٨% هزينه تشكيل پرونده به متقاضي در صورت عدم موفقيت پرونده

موارد ويژه در پرونده متقاضيان ايراني:

شرايط اقتصاد داخلي و سيستم اداري ايران از يك سو و فضاي فعلي حاكم بر مناسبات بين المللي از سوي ديگر باعث گرديده تا پرونده متقاضيان ايراني از لحاظ محتوا و مراحل، تفاوت هاي مهمي با ديگر متقاضيان از ساير كشورها داشته باشد.

به دليل سيستم اداري شكل گرفته در ايران و دشواري در تامين، جمع آوري و ارائه اسناد و مدارك مورد نياز، اثبات قانوني بودن منبع تامين سرمايه و انتقال قانوني آن به دليل اثرات ناشي از تحريم هاي اقتصادي به موضوعي بسيار حساس و ظريف تبديل شده است. به همين دليل،   استفاده از خدمات مشاور با تجربه و آشنا با شرايط ايران و همچنين وكيل مهاجرت متخصص، نقش مهمي در موفقيت پرونده خواهد داشت.

مراحل انتخاب مركز منطقه اي:

در قدم اول  لازم است تا متقاضي يكي از مراكز منطقه اي داراي مجوز از اداره مهاجرت را به عنوان شركت سرمايه پذير انتخاب كند. انتخاب مركز منطقه اي نيز بسيار مهم است. هرچه شركت مورد نظر داراي سابقه فعاليت بلند مدت و روشني بوده و پروژه هاي آنان از لحاظ بررسي ها و برآوردهاي مالي و اقتصادي شرايط مناسب تر و پايدار تري داشته باشد، به طور حتم ريسك سرمايه گذاري را كاهش خواهد داد.

متقاضيان مختار هستند تا هريك از مراكز منطقه اي داراي مجوز را براي سرمايه گذاري انتخاب كنند و به طور معمول سه روش براي انتخاب گزينه مورد نظر پيش رو دارند:

روش اول - مطالعه و بررسي هاي لازم توسط خود متقاضي و يا با كمك دوستان و آشنايان مورد اعتماد در ايالات متحده است.

روش دوم - استفاده از مشاور متخصص و با تجربه در اين زمينه است. مشاور نسبت به دريافت اطلاعات از مراكز منطقه اي موجود اقدام نموده و متقاضي را در مقايسه شرايط آنها كمك مي كند  و در نهايت نظر كارشناسي خود را در قالب ليست پيشنهادي به ترتيب اولويت به متقاضي ارائه مي كند.

روش سوم-  درخواست از وكيل امور مهاجرت مورد اعتماد است كه بر اساس اطلاعات موجود از مراكز منطقه اي فعال و تجربه ديگر موكلين خود، چند مركز منطقه اي را معرفي نمايد.

به هر حال و در صورت انتخاب هريك از اين سه روش، مسئوليت انتخاب مركز منطقه اي صرفا با خود متقاضي بوده و هيچكس قانونا نبايد وي را محدود به انتخاب مركز منطقه اي خاصي نمايد.

انتقال مبلغ سرمايه و هزينه هاي مربوطه:

پس از انتخاب و عقد قرارداد با مركز منطقه اي و وكيل امور مهاجرت، زمان انتقال اصل مبلغ سرمايه گذاري (پانصد هزار دلار) و هزينه هاي مربوطه فرا مي رسد. اصل مبلغ سرمايه گذاري توسط متقاضي به حساب محضري (Escrow Account) ويژه اي كه به اين منظور تعيين مي شود منتقل مي شود.

هزينه هاي مرتبط با پرونده هم شامل هزينه اداري مركز منطقه اي، هزينه وكالت و كارمزد اداره مهاجرت است. هزينه اداري مركز منطقه اي متفاوت است و معمولا بين ۴۵ تا ۵۰ هزار دلار است. هزينه وكالت نيز بستگي به تخصص و تجربه وكيل متفاوت است. به طور معمول هزينه وكالت يك وكيل متخصص و با تجربه براي انجام پرونده هاي ويزاي سرمايه گذاري ۲۵ هزار دلار است. هزينه كارمزد اداره مهاجرت در مرحله ارائه پرونده I-526 مبلغ ۱۵۰۰ دلار براي خانواده است.

مراحل دريافت گرين كارت سرمايه گذاري:

۱- تكميل و ارائه پرونده به اداره مهاجرت:

در اولين قدم براي ارائه درخواست كارت سبز از طريق سرمايه گذاري ،لازم است اطلاعات و مدارك مورد نياز وكيل، توسط متقاضي فراهم و ارائه شود. تكميل پرونده متقاضيان ايراني به دليل شرايط ويژه و رعايت نكات ظريفي كه اين نوع پرونده ها دارد، از اهميت بسيار زيادي برخوردار است. اگر از مشاور متخصص و با تجربه در زمينه انتخاب مركز منطقه اي استفاده شده است، در اين مرحله متقاضي مي تواند از مشاور خود نيز براي ارائه دقيق تر و بهتر مدارك مورد نياز كمك بگيرد. پس از تكميل پرونده توسط وكيل، وي پرونده را به اداره مهاجرت ارسال مي نمايد.  مرحله بررسي پرونده سرمايه گذاري (I-526) توسط اداره مهاجرت و صدور نامه تاييد سرمايه گذاري از مهم ترين مراحل اين گونه پرونده ها است كه در حال حاضر زمان انتظار آن در حدود ۱۲ تا ۱۵ ماه است.

با صدور نامه تاييد پرونده از سوي اداره مهاجرت، پرونده به مركز ملي ويزا در وزارت امورخارجه آمريكا براي مرحله صدور ويزا ارسال مي گردد.

۲- مركز ملي ويزا و مصاحبه در سفارت:

در اين مرحله، وكيل متقاضي كار تكميل پرونده صدور مجوز اقامت دائمي (گرين كارت) متقاضي و خانواده وي را در وزارت امور خارجه به انجام مي رساند. در نهايت وقت مصاحبه اي براي متقاضي و خانواده وي در نزديك ترين سفارت ايالات متحده تعيين مي شود. متقاضياني كه محل زندگي آنان در ايران است مي توانند براي مصاحبه به زبان فارسي به يكي از سفارتخانه هاي ايالات متحده در شهرهاي آنكارا (تركيه)، ابوظبي (امارات متحده عربي) و يا ايروان (ارمنستان) مراجعه كنند. كارمزد مركز ملي ويزا مبلغ ۴۰۴ دلار به ازاي هريك از اعضاي خانواده است.

۳- صدور ويزاي ورود و دريافت گرين كارت موقت:

پس از انجام مصاحبه و طي مراحل لازم براي بررسي و تاييد امنيتي (Administrative Processing)، ويزاي ورود براي متقاضي و خانواده وي صادر مي شود. براي تسريع در كار صدور گرين كارت، لازم است متقاضي بعد از دريافت ويزا و پيش از ورود به آمريكا، هزينه صدور گرين كارت خود و اعضاي خانواده را از طريق اينترنت به اداره مهاجرت پرداخت نمايد. هزينه صدور گرين كارت مبلغ ۱۶۵ دلار به ازاي هريك از اعضاي خانواده است. گرين كارت سرمايه گذار و خانواده وي،  پس از ورود به آمريكا از طريق پست به آدرسي كه قبلا ارائه كرده اند ارسال مي شود.

در حال حاضر مدت زمان طي مراحل پرونده از شروع تا زمان مصاحبه در سفارت در حدود ۱۸ ماه برآورد مي شود.

گرين كارت صادر شده به صورت مشروط و داراي اعتبار ۲ ساله است كه لازم است پس از گذشت ۱ سال و ۹ ماه از زمان صدور آن، پرونده جداگانه اي براي در خواست تبديل آن از حالت مشروط به دائم (I-829) به اداره مهاجرت ارائه گردد.  گرين كارت دائمي داراي اعتبار ۱۰ ساله و قابل تمديد است و متقاضي مي تواند ۴ سال و ۹ ماه از زمان صدور گرين كارت موقت اوليه با رعايت شرايط قانوني نسبت به درخواست تابعيت (سيتي زِن شيپ) اقدام نموده و پس از آن پاسپورت آمريكا را دريافت كند.

سوالات متداول در ارتباط با ويزاي سرمايه گذاري EB-5

تعدادي از سوالات متداول و مشترك در زمينه ويزاي سرمايه گذاري به شرح زير پاسخ داده شده است:

آيا مراكز منطقه اي كه سرمايه گذاري در آنها انجام مي شود از سوي دولت داراي مجوز فعاليت و تحت نظارت هستند؟
بله، اين موسسات از سوي اداره مهاجرت آمريكا (USCIS) مورد تاييد قرار گرفته اند.

مدت زمان دوره سرمايه گذاري در مركز منطقه اي به منظور دريافت اقامت دائمي (گرين كارت) چقدر است؟
بستگي به مركز منطقه اي انتخاب شده دارد و بطور معمول ۵ تا ۶ سال است.

آيا بازپرداخت اصل مبلغ سرمايه گذاري (۵۰۰٫۰۰۰ دلار) توسط شركت هاي سرمايه پذير تضمين مي شود؟
طبق قانون، سرمايه گذاري انجام شده به منظور دريافت اقامت دائمي مي بايست تحت ريسك باشد. اين نوع سرمايه گذاري هم با انواع ديگر سرمايه گذاري تفاوتي ندارد و بر اساس قانون شركت هاي سرمايه پذير نمي توانند هيچگونه تضميني براي آن ارائه نمايند. از آنجا كه سرمايه گذار اين ريسك را مي پذيرد تا سرمايه خود را به منظور رونق اقتصادي و ايجاد اشتغال در يكي از اين مراكز منطقه اي سرمايه گذاري كند، متقابلا دولت آمريكا نيز به وي و خانواده او مجوز اقامت دائمي اعطا مي كند. به همين دليل انتخاب درست مركز منطقه اي مي تواند ريسك سرمايه گذاري را تا حد زيادي كاهش دهد.

آيا سرمايه گذاري انجام شده مشمول سود (زيان) مي شود؟
بله و ميزان آن به سود (زيان) شركت سرمايه پذير بستگي دارد. تمامي اين شركت ها داراي برنامه و بودجه و برآوردهاي مالي هستند و طبيعي است كه توقع كسب سود دارند. معمولا پيش بيني سود مشاركت در پروژه در زمان عقد قرارداد از سوي مركز منطقه اي در اختيار سرمايه گذار قرار مي گيرد. گزارش وضعيت مالي پروژه ها در دوره هاي زماني مشخص (معمولا سه ماهه) براي اطلاع سرمايه گذاران ارسال مي شود.

آيا كل مبلغ سرمايه گذاري (۵۰۰٫۰۰۰ دلار) مي بايست به صورت يكجا پرداخت شود يا بصورت چند مرحله اي هم امكانپذير است؟
مبلغ ۵۰۰٫۰۰۰ دلار در چند مرحله قابل ارسال است، اما كل مبلغ مي بايد قبل از تسليم كردن مدارك مربوطه به اداره مهاجرت، به حساب معين شده واريز شده باشد.

آيا با انجام سرمايه گذاري از سوي متقاضي، همسر و فرزندان مجرد زير ۲۱ سال آنان همزمان با متقاضي حائز شرايط دريافت ويزا خواهند شد يا منوط به مراحل بعدي و زمانبر خواهد بود؟
تمامي اعضاي خانواده در يك زمان براي مصاحبه به يكي از كنسولگري هاي ايالات متحده براي مصاحبه مراجعه مي كنند و ويزاي مهاجرتي آنان با هم صادر مي شود.

آيا اگر در يك خانواده فرزند يا فرزندان مجرد بالاي ۲۱ سال وجود داشته باشند، هيچ راهي براي صدور ويزاي آنان از طريق ويزاي سرمايه گذاري والدين وجود ندارد؟
خير، آنها مي توانند بطور جداگانه و مستقل براي دريافت ويزا اقدام كنند و يا والدين آنها در آينده بعنوان دارنده كارت سبز و بر اساس قوانين مربوطه براي فرزندان مجرد بالاي ۲۱ سال درخواست ويزا نمايند.

در صورت صدور ويزاي سرمايه گذاري و عزيمت سرمايه گذار و خانواده به امريكا، آنان اجازه كار ، استخدام و يا راه اندازي كسب و كار ديگري خواهند داشت؟
بله، هر دارنده مجوز اقامت دائمي (گرين كارت) مجاز به كار كردن، راه اندازي كسب و كار، تحصيل در مراكز آموزشي، خريد مستغلات و ... در تمامي ايالت ها بر اساس قوانين حاكم است.

ديگر هزينه هاي مرتبط با ويزاي سرمايه گذاري مربوط به چه چيزهايي است ؟ 
حق الوكاله، كارمزد مراكز منطقه اي وكارمزدهاي دولت.

به جز سيستم سرمايه گذاري در آمريكا ويزاي eb3 آمريكا هم يكي از راههاي مهاجرت به كشور آمريكا است . شما مي توانيد از طريق اين ويزا به عنوان كارگر به آمريكا مهاجرت نماييد . البته اين ويزا زير شاخه هاي مختلفي دارد كه يكي از آنها ويزاي كارگري است .